マンション購入前に知っておきたい基礎知識

 中古マンションについて

これだけは知っておきたい、中古マンションの情報をここでは紹介します。

中古マンションのメリット

中古マンションのメリットは、何より購入価格が安く買えるということ。そして、物件を自分の目で確かめてから購入できるということです。建物の管理の良し悪しも判断でき、明確にできるので安心です。まれに、販売当初より、立地が良くなったりすると、建物としての価値が認められ、売却価格が上昇する場合もあります。

中古マンションのデメリット

中古マンションのデメリットは、これまでどんな人が住んでいたのかということが分からないということです。何らかのトラブルで住み替えがあったのかも知れません。他にも新古といって、新築マンションが売却されないままの時間がたってしまった物件も良くあります。建物自体が古い場合だと、リフォーム代もかかってしまいますし、新築マンションに比べて長期にわたって、住むことが難しいでしょう。

中古マンションのリスクとは

医院を選ぶときは通いやすいということが思いのほか重要です。いくら名医がいたとしても、通うのに時間がかかるのであれば、通う気が失せてしまいます。それと同時に長期的な視点も持つことが必要です。現在インプラントの技術レベルは医師によってバラバラです。また医師の数も少ないです。今後１０年以上の付き合いになることを前提に選んだほうが良いでしょう。

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